Cité Les Palmiers Royaux de Togba
Abomey-Calavi — villa 3 chambres, salon, cellier, 2 terrasses et guérite sur parcelle de 350 m², construction clé en main. Prix : 45 700 000 FCFA HT, parcelle incluse.
Programme immobilier SOBECI — Projet Villa Nouvelle
Villas modernes neuves, propres et accessibles
Des villas F4 élégantes et bien finies, avec guérite et clôture périmétrique. Des maisons solides, confortables et durables, pensées pour offrir à chaque famille un cadre de vie agréable et sécurisé.
Un patrimoine accessible aux professionnels, opérateurs économiques et à la diaspora, avec des modalités de paiement flexibles.
Bâtissons ensemble votre avenir
Programme Projet Villa Nouvelle
Dans le cadre de son Projet Villa Nouvelle, SOBECI propose des villas modernes, propres, solides et accessibles, livrées en construction clé en main au Bénin.
Deux cités résidentielles sont actuellement ouvertes à la souscription : Cité Les Palmiers Royaux de Togba (Abomey-Calavi) à 45 700 000 FCFA HT, et Cité Horizon Bleu de Pahou (Pahou Ahouicodji, Ouidah) à 42 700 000 FCFA HT, payables en plusieurs tranches.
Ces villas s'adressent aux opérateurs économiques, commerçants, huissiers, notaires, avocats, géomètres, experts-comptables, professionnels du secteur privé, ainsi qu'à la diaspora. Des conditions de paiement spécifiques sont prévues pour les fonctionnaires.
Composition
Villa de type F4
3 chambres, salon, cellier, 2 terrasses et guérite — sur parcelle de 350 m², clé en main
3 chambres
Salon + salle à manger
Cellier
2 terrasses
Guérite
Parcelle de 350 m²
Construction clé en main
Visuel
Galerie photos
Aperçu des cités et des villas du Projet Villa Nouvelle
Implantation
Deux domaines déjà identifiés
Retenus pour accueillir les cités du Projet Villa Nouvelle
Deux domaines sont déjà retenus pour y implanter les premières cités. Consultez chaque secteur ci-dessous.
Cité Horizon Bleu de Pahou
Pahou Ahouicodji, Ouidah — villa 3 chambres, salon, cellier, 2 terrasses et guérite sur parcelle de 350 m², construction clé en main. Prix : 42 700 000 FCFA HT, parcelle incluse.
Prix des villas
Cité Les Palmiers Royaux de Togba
45 700 000 FCFA HT
Secteur Abomey-Calavi (Togba) — Projet Villa Nouvelle, parcelle incluse.
Cité Horizon Bleu de Pahou
42 700 000 FCFA HT
Secteur Pahou Ahouicodji — Projet Villa Nouvelle, parcelle incluse.
Le paiement s'effectue par tranches selon un plan convenu. Parcelle incluse.
Frais de dossier : 400 000 FCFA
Un minimum de 500 000 FCFA est requis pour les villas situées en angle de rue.
Paiement
Trois modalités de paiement
Les pourcentages sont calculés sur le prix de chaque cité : 45 700 000 FCFA (Togba) ou 42 700 000 FCFA (Pahou).
Financement par crédit bancaire
Versement de 35 % du montant sur un compte séquestre — soit 15 995 000 FCFA à Togba ou 14 945 000 FCFA à Pahou. Le solde (65 %) est couvert par un engagement bancaire garanti sur salaire.
Apport personnel de 50 %
Versement de 50 % du montant sur un compte séquestre — soit 22 850 000 FCFA à Togba ou 21 350 000 FCFA à Pahou. Le solde fait l'objet d'un engagement sur salaire.
Échelonnement pendant la construction
Versement de 35 % du montant sur un compte séquestre — soit 15 995 000 FCFA à Togba ou 14 945 000 FCFA à Pahou. Le solde est échelonné sur toute la durée des travaux. Option adaptée aux personnes disposant de ressources suffisantes, aux opérateurs économiques et à la diaspora ne percevant pas de salaire au Bénin.
Indiquez-nous l'option qui correspond le mieux à votre situation : nous vous accompagnons pour la suite des démarches.
Acquisition
Modalités d'acquisition détaillées
Modalités pour les fonctionnaires
Un échéancier souple adossé au salaire pour faciliter l'accès à la propriété :
- Première tranche : 5 % du prix après les frais de dossier — 2 285 000 FCFA à Togba ou 2 135 000 FCFA à Pahou.
- Deuxième tranche : 30 % du prix sur les 3 mois suivants — 13 710 000 FCFA à Togba ou 12 810 000 FCFA à Pahou.
- Solde de 65 % : financement par crédit bancaire sur 5 à 10 ans, avec garantie sur salaire — 29 705 000 FCFA à Togba ou 27 755 000 FCFA à Pahou.
Pièces exigées : justificatif de fonction et attestation de salaire.
Modalités pour les autres professionnels et privés
Opérateurs économiques, commerçants, professions libérales, privés et diaspora :
- Apport initial : 40 % à 50 % du prix après les frais de dossier — de 18 280 000 à 22 850 000 FCFA à Togba, ou de 17 080 000 à 21 350 000 FCFA à Pahou.
- Reste à payer : le solde est à échelonner sur une période de 6 mois à 1 an maximum.
Plans
Surfaces des pièces principales
| Espace | Surface |
|---|---|
| Séjour et repas | 45,71 m² |
| Chambre principale | 22,22 m² |
| Chambre enfant | 16,00 m² |
| Chambre visiteur | 12,00 m² |
| Cuisine | 14,73 m² |
| Terrasse principale | 11,46 m² |
Deux terrasses, cellier, guérite et clôture périmétrique sur une parcelle de 350 m².
SOBECI
Pourquoi choisir SOBECI
Clé en main
Une villa neuve, propre et livrée clé en main, de la parcelle à la finition.
Solide et durable
Des maisons confortables, bien finies, pensées pour durer et pour la famille.
Cadre sécurisé
Guérite et clôture périmétrique pour un quotidien serein.
Accompagnement SOBECI
Nous vous guidons à chaque étape, jusqu’à la remise des clés.
Souscription
Formulaire de demande d'information
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